Ciudad del Sol. Millonario construyó una ciudad del sol Cesis Letonia ciudad del sol

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Ciudad: Cesis

Breve descripción:

ciudad del sol es un pueblo rural único, original y atípico, como no sólo se encuentra en Letonia y los países bálticos, sino en toda Europa. La idea principal de Amatciems (Ciudad del Sol) es ofrecer a la gente moderna un espacio habitable confortable de estilo, nivel y calidad uniformes en una zona rural única que cumpla con las necesidades actuales.

Costo por objeto: 94000 €

Descripción

Un millonario letón ha realizado un fantástico proyecto en las cercanías de la ciudad de Cesis (Letonia).

Después de comprar 3.000 hectáreas de bosque en una zona montañosa, construyó ciudad del sol, donde se aplican reglas especiales y la gente lleva una rutina completamente diferente.

En primer lugar, las casas de tres pisos fabricadas con materiales respetuosos con el medio ambiente se construyen de tal manera que tengan en cuenta el terreno para que otras casas no sean visibles desde las ventanas de cada casa individual.

En segundo lugar, cerca de cada una de las 300 casas hay un pequeño lago y un bosque, que están incluidos en el precio de la parcela (de 0,4 a 1,3 hectáreas cada una).

En tercer lugar, todas las casas están equipadas con un sistema de alcantarillado central (¡colocado con equipos especiales debajo de las raíces de pinos y abetos!), Internet de alta velocidad, electricidad y cada casa tiene una bomba de calor geotérmica con un pozo de 90-100 m. que convierte la energía de la tierra en energía térmica. Esta energía térmica es suficiente para calentar la casa y el agua caliente durante todo el año, y sólo en los duros días de invierno es necesario encender una chimenea, que también está disponible en todas las casas. También se encuentran disponibles la recolección de basura y otros servicios de la ciudad.

En cuarto lugar, en una ciudad forestal hay reglas especiales; por ejemplo, no hay una sola cerca (prohibida) y también está prohibido tener perros encadenados, solo en la casa. Los corzos y otros seres vivos deambulan libremente por la “ciudad”, y los perros que ladran simplemente no ocurren.

Para los compradores rusos y bielorrusos, el propietario de la "ciudad" ofrece condiciones especiales: al vender un terreno con una casa, cada una de las cuales no solo tiene una dirección, sino también un nombre, el terreno se puede registrar como "local industrial". Esto le da derecho a Schengen durante todo el año.

Ya se han vendido las casas terminadas en el pueblo. Actualmente a la venta:
- terrenos con precios desde 64.000 euros (0,32 hectáreas) hasta 159.000 euros (1,06 hectáreas).
- terrenos con cimentación desde 64.000 euros (0,27 hectáreas) hasta 156.000 euros (0,68 hectáreas).
- los terrenos con estructura cuestan desde 211.000 euros (0,48 hectáreas) hasta 405.000 euros (1,0 hectáreas).

Las fabulosas vistas de lagos, colinas, prados y bosques crean una sensación de paz y tranquilidad. Muchos arquitectos famosos ya han reconocido el pueblo como monumento cultural del futuro.

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Actualizado: 2016-7-22

Conocimos a Olga y Sergey en Krabi. Luego los chicos nos hablaron del pueblo de Amatciems en Letonia. Y como siempre nos ha interesado el tema de las ecoaldeas (y de alguna manera hemos vivido en ellas), le pedí a Olga que escribiera una publicación sobre cómo las tienen allí en Letonia, sobre todo porque allí es de clase premium, lo que significa que todo debería ser según la categoría más alta. Después de todo, en Rusia, por regla general, la gente común y corriente, y no los millonarios, se muda a asentamientos ecológicos.

Pronto se cumplirán cuatro años desde que mi marido y yo vinimos por primera vez a Amatciems. Terminamos aquí completamente por accidente. Nos topamos con un artículo en Internet sobre la "Ciudad del Sol" que en ese momento circulaba ampliamente en Internet y decidimos ir a Letonia por un par de días, visitar a unos amigos en Riga y verlo con los nuestros; ojos. Pensamos en caminar una o dos horas, contemplar las casas inusuales con techos de caña y admirar la hermosa naturaleza. Pero resultó ser tan mágico que no queríamos irnos. A los paisajes pintorescos que admiramos en las fotografías se les añadió aire (espeso, pino, sabroso), una atmósfera de confort y comodidad y gente maravillosa. Como resultado, ahora estamos empezando a construir nuestra propia casa en una ecoaldea premium llamada "Amatciems".

El prefijo “eco” en el nombre del pueblo se asocia con la actitud hacia la naturaleza de su propietario y fundador, el empresario letón Chiris. Aivar Zvirbulis, ese es su verdadero nombre (lo descubrimos tres años después, porque todos lo llaman Chiris), proviene de estos lugares. Una vez vendió uno de sus principales negocios: una imprenta, compró un terreno aquí y comenzó a "jugar" con el territorio: hacer pendientes pintorescas, plantar pinos, cavar lagos. Y luego decidió que vivir en armonía con la naturaleza podría atraerle no sólo a él, y poco a poco comenzó a crear una aldea, seleccionando como vecinos a personas con una ideología similar. Hasta la fecha, más de 20 millones de euros han sido “enterrados” en el pueblo, continúa expandiéndose, Chiris pronostica que dentro de 20 años habrá aquí ya 500 casas (ahora 100), y el concepto mismo de vivir rodeado de naturaleza, sin vallas ni restricciones inverosímiles, se convertirá en una tendencia y aparecerán muchos más “Amatciems” de este tipo en el mundo.

Hoy en día se cierran una media de 20 transacciones de compra de inmuebles al año en Amatciems. Hasta el año 2000, los compradores eran principalmente letones y, a veces, extranjeros; después de la aprobación de la ley, según la cual se podía solicitar un permiso de residencia después de comprar un inmueble, sólo los rusos comenzaron a comprar. La ley pronto se endurecerá: las modificaciones entrarán en vigor a partir del 1 de septiembre, ahora se deben comprar bienes inmuebles por un monto de 250.000 rublos en toda Letonia (anteriormente era posible obtenerlos comprando por un monto de 150.000 en Riga y 75.000 regiones). ), además, lo que es menos agradable, será necesario donar el 5% del importe de la transacción al tesoro estatal. Pero es poco probable que esto tenga un gran impacto en las ventas; un permiso de residencia para los compradores de este pueblo no es más que una ventaja. No he conocido a nadie que comprara una casa aquí a cambio de un permiso de residencia; para ello era más fácil alquilar un apartamento en Riga o en algún pequeño pueblo fuera de la región de Riga. En Amatciems, en general, nunca ha habido inmuebles por valor de 75.000; Y, por cierto, con ellos ya no será posible comprar un terreno baldío.

Prohibición de vallas y casas de madera, o sobre las normas de Amatciems

Vivir en armonía con la naturaleza con una mínima intervención: así es probablemente como se puede describir la ideología de Amatciems. Para garantizar que no se violen los derechos de la naturaleza, Amatciems tiene una serie de reglas que siguen todos los residentes del pueblo.

Lo principal de todas las reglas que hacen que Amatciems parezca tan impresionante es la ausencia de vallas. Gracias a esto, todo el territorio parece un todo único, y esta es la tarea de las casas: encajar en el paisaje, y no de la naturaleza, adaptarse a las personas.

El paisaje es lo principal que distingue visualmente a Amatciems de todos los demás pueblos. Hay colinas continuas, bosques y lagos. Las parcelas están diseñadas de tal manera que desde una casa las vecinas no sean lo más visibles posible. Cada sitio debe tener acceso al agua, ya sea a su propio lago pequeño o a un lago grande "común" al comprar una casa, también se compra parte del agua; Por cierto, la gente a menudo pregunta si los mosquitos comen aquí, ya que hay tanta agua alrededor, pero en la casa de campo en la región de Moscú hay muchas veces más. No es que no haya mosquitos, pero no interfieren con la vida; por la noche puedes sentarte tranquilamente en la terraza sin salpicarte con productos químicos.

Nuestra parcela de 0,26 hectáreas (26 acres) es la más pequeña del pueblo. Pasamos una semana caminando a lo largo y ancho del pueblo, considerando la ubicación de la casa y cómo daría el sol la cama del futuro dormitorio, y al final elegimos lo que soñábamos: una parcela pequeña pero acogedora entre dos montañas, con su propio pequeño bosque cubierto de suave musgo. En verano encontramos allí regularmente setas y recogemos bayas. La mayoría de los residentes tienen parcelas mucho más grandes; hay varias, cuyo tamaño se calcula en hectáreas.

Otra regla es que las casas solo pueden estar hechas de madera, solo de colores naturales, con un techo de uno de tres tipos: tejas rojas, tejas y juncos. Nuestra idea de casa viola un poco esta última regla y ahora comenzaremos negociaciones con el comité de construcción para obtener la aprobación. Queremos hacer la primera cubierta verde en Amatciems, es decir, una cubierta de césped. Todavía no podemos imaginar cómo reaccionará Chiris ante esta idea :) Él personalmente certifica todos los diseños de las casas para que no se viole el estilo general de Amatciems. Si todo le conviene, según la ley letona, también necesitará obtener un permiso de construcción oficial, es decir, reunir una gran cantidad de papeleo. Así que, por supuesto, es más fácil comprar una casa ya hecha para evitar toda esta burocracia y salvar los nervios.

¿Cuánto cuesta construir una casa?

A menudo nos preguntan por qué compramos un terreno y no una casa ya hecha, porque no sólo es más sencillo, sino casi siempre más rentable. El hecho es que soy muy exigente con el diseño de interiores, quiero planificar a fondo el espacio y sólo una casa de madera ofrece tanta flexibilidad en la planificación. Además, todas las casas en venta son de madera; en Amatciems recién este año comenzaron a construir casas de madera, hasta ahora hay dos o tres en todo el pueblo. Se suponía que el nuestro sería el primero, pero retrasamos mucho la construcción :)

Una casa de madera dicta el interior: te guste o no, obtendrás una casa de madera no sólo por fuera, sino también por dentro. Hacer paredes de cartón yeso es caro y poco práctico. Las casas de madera, para mi gusto, son maravillosas si pasas tus vacaciones en ellas, pero para mí personalmente no son cómodas para residencia permanente. Además, las casas aquí no son pequeñas: la superficie media es de 300 metros cuadrados. Inicialmente planeamos una casa de no más de 200, pero ahora hemos "reducido" completamente el proyecto en dos plantas y hemos encajado todo lo que necesitamos en 75 metros. Cada metro extra significa no sólo grandes sumas de dinero para la construcción, sino también para acabados, mobiliario, calefacción, reparaciones y, trivialmente, limpieza.

En cuanto a los precios de la vivienda, la web de Amatciems proporciona cifras reales, no habrá añadidos ni recargos, puedes confiar en ellos. También indica si solo está a la venta la parcela, o si ya hay allí cimientos, cimientos o una casa entera. Cuánto costará construir una casa desde cero sólo se puede decir de forma muy aproximada: desde 1.500 euros por metro cuadrado si hablamos de una casa de madera, y desde 1.000 euros si hablamos de una casa de madera. Por nuestra experiencia, puedo decir que estas cifras son lo mínimo, se calculan sobre la base de una casa que se encuentra en una superficie plana (y no en una pendiente, como muchas casas aquí), que tiene un techo de tejas o tejas (las cañas son mucho más caras), sin grandes y numerosas ventanas, con un sistema de calefacción primitivo y decoración mínima. Si instalas una bomba de calor, un sistema que está enterrado en el suelo y que, aprovechando las diferencias de temperatura, organiza la calefacción o refrigeración de la casa, puedes añadir al importe total unos 20.000 euros, pero a largo plazo esto te permitirá ahorrar electricidad. . Si cubre el techo con cañas, puede agregar la misma cantidad de manera segura, y así sucesivamente. Amatciems sigue siendo un pueblo de primera categoría; no se deben esperar precios bajos aquí. Por otro lado, por la cantidad por la que aquí se puede construir una buena casa, en Moscú sólo se puede comprar un apartamento de dos habitaciones en algún lugar no muy cerca del metro.

Residentes de Amatciems: ¿quiénes son?

En Amatciems, la mayoría de las veces compran inmuebles personas ricas, para quienes el dinero no es lo principal, que simplemente quieren vivir cómodamente, en paz y tranquilidad y dejar que sus hijos anden en bicicleta con tranquilidad. Realmente te sientes muy seguro aquí. Esto es paradójico, pero realmente no existe el más mínimo temor a dejar, digamos, una bicicleta en casa, o salir a caminar sin cerrar las cerraduras. Y por la noche, cuando llega la verdadera oscuridad rural, no da miedo salir a caminar o hacer una visita. Sin embargo, por si acaso, todas las casas están conectadas a sistemas de alarma (incendios y seguridad), y en el territorio hay un coche de una de las empresas de seguridad privada.

En Amatciems hay una casa de huéspedes llamada Dzeni, cualquiera puede alojarse allí, pero la mayoría de las veces las habitaciones las alquilan quienes buscan propiedades en el pueblo o ya las han comprado y están construyendo. Cuando veníamos siempre nos quedábamos allí, ahora para el verano alquilamos una habitación en una de las casas, porque en Zeni ya estaba todo reservado. Y esto sucedía a menudo: vas a preparar la cena en la cocina común y ya hay alguien sentado allí, comiendo. Te invitan a la mesa, te sientas, hablas de naturaleza, de ecología, de la ideología de Amatciems. La gente que asistía a esas cenas era toda abierta, agradable e interesante. Y entonces alguien, con toda sinceridad, sin pretensiones de alarde, simplemente para continuar la conversación, dice: “¿Qué te parece, deberíamos construir un helipuerto aquí? Discútalo con Chiris, si hay alguien interesado”. O “Probé la cerveza local aquí y no me gustó, así que decidí abrir mi propia cervecería. Descubrí qué y cómo, ¡solo se necesitan 500 mil!” Digan lo que digan, nuestro entorno nos influye y estar entre personas financieramente seguras que han desarrollado su propio negocio es muy motivador.

Actualmente se han vendido alrededor de 110 terrenos en Amatciems, un centenar de ellos con casas. Al mismo tiempo, 19 familias viven en Amatciems de forma permanente, es decir, durante todo el año: seis de ellas son rusas y el resto letones. Su vida no es diferente de la vida de las personas que viven en una buena comunidad rural. Las casas tienen todo lo necesario para la vida: calefacción, agua caliente, alcantarillado, internet, muchas casas tienen bañeras o jacuzzis, saunas y otros placeres de la civilización. Para hacer compras y resolver los problemas cotidianos, la gente va a la ciudad más cercana, Cesis, a 15 kilómetros de distancia. También hay un hospital, supermercados, guardería y escuela.

Fruta, pescado y una ciudad medieval

Cesis en sí es una ciudad absolutamente maravillosa: tranquila, medieval, con calles adoquinadas, una arquitectura hermosa y bien conservada y con todo lo necesario para la vida. Pronto se abrirá allí una sala de conciertos, donde se ofrecerán conciertos de música clásica, también escrita por nuestro vecino más cercano, un famoso compositor letón. La ciudad más grande y moderna de Sigulda está a 30 kilómetros de Amatciems. Hay un cine, restaurantes, entretenimiento deportivo e hipermercados. Y hasta la capital, 70 kilómetros, resulta una hora o menos, dependiendo de cómo se respete el límite de velocidad :) Si lo desea, puede llegar de Amatciems a Riga en autobús (la parada está a 3-5 kilómetros de distancia), y en tren, desde Cesis, pero sin coches aquí es un inconveniente.

Solemos ir a Cesis a comprar cereales, aceites y otros productos duraderos, y compramos verduras, frutas y bayas frescas en el pequeño mercado que llega a Amatciems todos los sábados por la mañana en verano. Allí se reúnen los agricultores que cultivan personalmente productos orgánicos. Creo que es genial comprar patatas a una persona que personalmente las plantó, cultivó y cosechó.

Lo curioso es que todas las frutas y verduras naturales locales, increíblemente aromáticas, cultivadas en camas vivas y alimentadas por el sol, son más baratas que en un supermercado normal de Moscú. Cuando entro en una tienda de Moscú después de todo este lujo, se me llenan los ojos de lágrimas: ¿cómo puedes comer estos tomates de goma que ni siquiera huelen?

Tomamos productos lácteos de una familia de agricultores letones que vive en la casa de al lado; un litro de leche de vaca cuesta 50 céntimos de euro (entre 20 y 25 rublos, según el tipo de cambio). También hay una piscifactoría cercana donde se crían esturiones, salmones y truchas, pero sólo se vende trucha a poco más de 4 euros el kilo. El resto de los peces se liberan en los ríos para restaurar la población.

Muchos habitantes de Amatciems se abastecen de pescado pescándolo cerca de sus casas. Hay una cierta cantidad que debes pagar por una licencia de pesca, pero normalmente, si el estanque es pequeño, depende totalmente de ti poner peces en él y luego pescarlos. Esto es lo que hacen los propietarios de la casa en la que ahora alquilamos una habitación: soltaron en el estanque truchas, carpas y alguien más, a los que alimentamos con cebada perlada todos los días. Mi esposo y yo intentamos ir a pescar, pero después de pescar una carpa, nos dimos cuenta de que nos daba mucha lástima, la dejamos ir y prometimos no volver a coger una caña de pescar.

Nuestro destino es recoger setas, de las que crecen tantas en los bosques vecinos que en cuanto empieza la temporada dejamos de ir a la tienda. Para el almuerzo hay sopa de champiñones, para la cena: patatas con champiñones o pasta italiana con ellos. Caminé por el pueblo y la canasta estaba llena. Según la ley letona, por cierto, se pueden recoger setas y bayas en cualquier territorio, incluso privado. Pero según las reglas tácitas de los Amatciems, coger setas y bayas de las parcelas ajenas no se considera muy decente, por lo que vamos al bosque vecino o a nuestra propia parcela para recoger la cosecha. Allí también crecen arándanos rojos y arándanos.

Una ciudad sin cables, pero con ciervos

Otra característica distintiva de Amatciems es que todas las comunicaciones aquí están enterradas en el suelo, por lo que las maravillosas vistas no se ven estropeadas por postes interminables con cables eléctricos, como suele suceder incluso en los lugares más bellos. Cada casa cuenta con alcantarillado, electricidad y suministro de agua. Dentro de unos años, Chiris planea construir su propia subestación eléctrica, mientras se debate si será una central hidroeléctrica ubicada en el cercano río Amata o turbinas eólicas. Además, en este momento se está llevando Internet de alta velocidad al pueblo: están haciendo un ramal con algún cable que va a Alemania o desde allí. Dicen que en Letonia habrá Internet más rápido. Esta combinación de la belleza única de la naturaleza y la tecnología moderna es exactamente lo que nos atrajo tanto de Amatciems.

Imagínese: está sentado en la oficina de su casa, trabajando a través de Internet de alta velocidad, y fuera de la ventana hay liebres salvajes pastando en el césped... ¡Una imagen completamente real! Hay mucha vida aquí. Más de una vez vimos liebres que inicialmente confundimos (no te rías) con ciervos; resultaron ser muy grandes, al igual que los propios ciervos. Aquí también hay zorros: nuestros propietarios se quejaban de que si enterraban los restos de peces debajo de un arbusto para fertilizar las plantas, por la noche vendría un zorro y lo desenterraría todo.

En algún momento, los castores se asentaron en el lago más grande. Se les notó mientras fotografiaban el pueblo desde el aire. Al principio estaban contentos, porque los castores sólo viven en aguas muy limpias. Pero entonces los castores empezaron a talar árboles y rápidamente inundaron la zona (ésta, después de todo, es su esencia) y hubo que reubicarlos.

Para no asustar a la fauna local (y a los residentes locales), está prohibido dejar mascotas en el exterior; los perros deben estar bajo el control del dueño o dentro de la casa. Esta es también una de las reglas de Amatciems.

Infractores de reglas: ¿por qué no están aquí?

A veces en Internet me encontré con comentarios como, ¿qué otras reglas existen, no están escritas a nivel legislativo, quién tiene derecho a prohibir hacer lo que quiera en su propiedad? Esta posición me parece extraña. Si no estás satisfecho con las normas locales, busca un lugar donde todo te convenga, o donde nadie te prohíba nada, afortunadamente existen la mayoría. En realidad, no hay nadie en Amatciems que, en la persona de Chiris, esté intentando luchar con las “autoridades” locales y romper las reglas. Probablemente todo gracias al “control facial” preliminar.

Esto, por supuesto, no es como en los clubes nocturnos: nadie mira dónde llegaste ni qué llevas puesto. Es solo que antes de comprar, todos los residentes potenciales deben reunirse con Chiris. Esto no parece ningún tipo de entrevista formal, sólo una charla amistosa para ver si las nuevas personas encajarán bien en el entorno existente. Ahora los que quieren construir una valla de dos metros alrededor de la casa y encadenar a un pastor caucásico ya no vienen aquí, ya entienden que aquí se sentirán incómodos; Pero sucedió antes.

En nuestra primera visita nos contaron un caso muy significativo. El proyecto se desarrolló a un ritmo rápido y en algún momento fue necesario atraer financiación externa, es decir, un préstamo bancario. Compraron tierras, concedieron préstamos, pero luego llegó la crisis y las ventas se congelaron. Y así, en vísperas del próximo pago, cuando no había dinero gratis, llegó a Amatciems un hombre que estaba dispuesto a sacar literalmente los fardos de sus bolsillos y comprar un terreno considerable. Chiris fue con él a mirar las opciones. Paramos y salimos. Y entonces Chiris se dio cuenta de que el hombre había aparcado su coche justo en la carretera. Cuando le pidieron que se moviera, respondió algo así como “nada, esperarán”. Entonces se hizo evidente que este hombre no era apto para Amatciems. A pesar del interés económico, se le explicó a la persona que era mejor para él buscar vivienda en dirección a Jurmala. Y pocos días después, apareció otra persona, con pensamientos más correctos sobre el mundo que lo rodeaba, y compró un terreno aún más grande de lo que el primero pretendía.

“¿Nos lo venderás?” - preguntamos tímidamente entonces, sin considerar muy seriamente esta opción, sólo vinimos a echar un vistazo. "Si a ti." Mi entonces futuro marido y yo apenas empezábamos a establecer una vida en común; aún no habíamos discutido el tema de los bienes inmuebles conjuntos. Pero este pueblo nos cautivó tanto que el rompecabezas empezó a resolverse por sí solo y aproximadamente un año después compramos un terreno.

Unicornios, pimientos y el presidente de Letonia.

Nuestro sitio se llama "Vienraji", que significa "unicornios" en letón. Todos los sitios en Amatciems tienen nombres en lugar de números, y todos los nombres están relacionados de alguna manera con la naturaleza y/o el bosque. Las primeras parcelas se nombraron fácilmente, pero cuando el número aumentó a docenas, los empleados de la oficina de ventas, que en realidad se ocupan de casi todos los temas, tuvieron que abrir un diccionario botánico y buscar allí nombres naturales. Por eso todos se alegraron mucho cuando nos pidieron que pusiéramos nosotros mismos el nombre de nuestro terreno: lo estábamos comprando en una zona que aún no estaba delimitada, por lo que era posible. Entonces no lo sabíamos, pero en Amatciems todo el mundo se conoce y se llaman no por sus nombres, sino por los nombres de las parcelas. Es decir, no nos presentan como Olga y Sergei, sino que dicen algo como “este es el Vienraj”. En nuestro barrio hay pimientos, capuchinas, ranúnculos y muchas otras cosas que el traductor de Google no puede afrontar. Por cierto, la casa de enfrente casi la compró Chulpan Khamatova, pero al final eligió otra parcela.

Los personajes famosos no son raros en Amatciems; el verano pasado, por ejemplo, vino de visita el presidente de Letonia. No sé si compró un terreno aquí, pero no me sorprendería si lo encontrara un día en un paseo nocturno :)

Si tienes alguna pregunta, estaré encantada de responderte, pero por ahora iré a alimentar a los peces y regaré las plantas. ¡Beber té elaborado con menta, tomillo y salvia recién cortados es muy agradable!

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Olga Amatciems
- svjazistaEE
  2014-08-08 a las 17:38 |

l Un millonario atviano ha realizado un proyecto fantástico en las cercanías de Cesis. Después de comprar 3.000 hectáreas de bosque en una zona montañosa, construyó la "Ciudad del Sol", donde se aplican reglas especiales y la gente lleva una rutina de vida completamente diferente.

Según los términos del proyecto, todas las casas (hay 300 en el territorio) están construidas con materiales respetuosos con el medio ambiente. A cada casa se le asigna una parcela de 0,4 a 1,3 hectáreas, en la que hay un pequeño lago y un bosque.

Todas las casas en Amatciems están equipadas con un sistema de alcantarillado central instalado con equipos especiales debajo de las raíces de pinos y abetos, Internet de alta velocidad y electricidad.

Las casas se calientan principalmente con el calor de la tierra: cada casa tiene una bomba de calor geotérmica con un pozo de 90 a 100 m, que convierte la energía de la tierra en energía térmica. Esta energía térmica es suficiente para calentar la casa y agua caliente durante todo el año. Y sólo en los fríos días de invierno los residentes recurren a encender la chimenea, que está equipada en cada casa.

Desde las ventanas de cada casa individual (con raras excepciones) no se ven otras casas. Esto fue posible gracias al terreno montañoso y a una planificación adecuada.

Las vallas están prohibidas en la ciudad forestal. Se trata de una zona ecológicamente limpia con todas las consecuencias consiguientes: los corzos y otros animales deambulan libremente por la ciudad y nada debería interferir con su movimiento.

Por la misma razón, en la ciudad está prohibido tener perros atados, que con sus ladridos pueden asustar a los animales salvajes pero inofensivos; los perros, según las condiciones de la ciudad, sólo pueden alojarse en las casas.

Aivars Zvirbulis

“La idea de construir una aldea así se me ocurrió cuando me di cuenta de que quería vivir en mi propia casa cómoda cerca del agua, ubicada en un lugar pintoresco en el bosque.

Como resultado, creé Amatciems, donde hoy vive mi familia: mis hijos y nietos, yo, mis amigos y personas de ideas afines, personas con puntos de vista similares sobre la vida, requisitos de lugar de residencia y medio ambiente.

Admito que al principio creé el proyecto por razones puramente egoístas: quería crear un "hábitat" cómodo para mi ser querido.

Basado y siguiendo el ejemplo de pueblos similares en otros países y sobre la base de mi visión personal de cómo, viviendo en un lugar confortable, puedes estar en armonía con tus vecinos y la naturaleza, y no perturbar la vida de los animales salvajes, la Se desarrollaron reglas internas de la aldea. Estas reglas están creadas para personas que comparten mi visión, personas que no las consideran prohibitivas.

Personas que estén dispuestas a tratar a los demás con respeto, ya sea manteniendo el silencio o manteniendo el entorno.

Las reglas, por ejemplo, estipulan que dentro del pueblo por la tarde y por la noche no se permite hacer ruido, no se permite construir cercas y también llaman la atención sobre el hecho de que un perro es el amigo del hombre, que No debe sentarse en una cadena.

Normalmente no hay luciérnagas en un césped podado, pero en Amatciems, en una cálida tarde de verano, después del anochecer, cientos de pequeñas linternas arden en la hierba.

Y en verano, desde los estanques suena un coro armonioso de ranas verdes, lo que considero un gran honor porque estas ranas sólo viven en un ambiente muy limpio y no contaminado.

Dejo un árbol marchito o roto por el viento en el bosque para alegrarme y como refugio para los habitantes del bosque: pájaros carpinteros, ardillas o zorros.

El equilibrio entre el medio ambiente, las tecnologías utilizadas y la estética crea una imagen memorable del pueblo, que muestra claramente que existe armonía entre el hombre y la naturaleza”.

Un millonario letón ha realizado un fantástico proyecto en las cercanías de la ciudad de Cesis (Letonia).

Después de comprar 300 hectáreas de bosque en una zona montañosa, construyó la "Ciudad del Sol", donde se aplican reglas especiales y la gente lleva una rutina de vida completamente diferente.

En segundo lugar, cerca de cada una de las 300 casas hay un pequeño lago y un bosque, que están incluidos en el precio de la parcela (de 0,4 a 1,3 hectáreas cada una).

De las 300 parcelas, hasta el momento se han vendido 150. Por ejemplo, una parcela en Tilbites con una casa de tres plantas con todas las comodidades, un lago y un bosque con una superficie de 0,44 hectáreas cuesta 94.000 euros.

Adiciones de lectores

UPD1: comentario ochag7:
Dado que el texto del material y parte de las fotos son míos (http://ochag7.narod.ru/351.htm), me gustaría comentar las declaraciones de los usuarios sobre Cesis (el culo de Europa, etc.)
Estuve en Cesis hace dos semanas, donde vi la “ciudad del sol”, pero esta es mi expresión, los letones son más reservados con el proyecto. Una fortaleza del siglo XII, muchos monumentos arquitectónicos. Calles adoquinadas rodeadas de flores, fuentes de luz y música y museos, tiendas de souvenirs, festivales internacionales...
No me importaría vivir allí, tener una “dacha” en Amatsiems, a 12 km.
Por cierto, Amatsiems se encuentra en una zona donde el “consejo municipal” local ya no utiliza una sola hoja de papel: todos los documentos se procesan en formato electrónico.
En Letonia, por supuesto, la situación no es sencilla, pero como en todos los países, hay excepciones. Además, a nosotros, los bielorrusos, nos recibieron con tanta cordialidad como nunca en ningún otro lugar y las impresiones fueron muy buenas.

UPD2: comentario anónimo de uno de los dueños de la casa:
Si alguien más está interesado, puedo dar algunas explicaciones.

Riga está a 80 km, que son 50 minutos en coche hasta la frontera de la ciudad (sin exceso de velocidad, con exceso de velocidad, menos, pero puede que sea más caro). En invierno el viaje será más largo. De los 80 km, 50 km son buena carretera con dos carriles por sentido. Ya no hay atascos en la entrada a la ciudad por este lado: se ha construido un intercambio. En Riga, depende más de a dónde tengas que ir, pero todavía hay 20-30 minutos hasta el centro durante las horas pico. Si vives en un extremo de Riga y trabajas en el otro, el viaje al trabajo puede durar entre 40 y 50 minutos.

Cesis está a 12 km, hay tiendas, escuelas y toda otra civilización. Cerca, muy cerca, se encuentra el pequeño pueblo de Amata, allí seguramente hay una tienda. Está lejos del mar y a 100 km de Jurmala. Pero, ¿por qué necesitas este mar cuando tienes tanta belleza delante de tus narices?

Los precios no son tan bajos (especialmente ahora para Letonia), pero... esto es lo que necesitas saber. En primer lugar, se trata de una construcción sin terminar, es decir, por regla general se compra una caja (casa de troncos) con techo y servicios públicos y un terreno. (Se pueden comprar terrenos baldíos por hasta 20 euros el m2). Luego hay que realizar el acabado, el cableado de las comunicaciones internas, la instalación de la misma bomba de calor y mucho más. Todo esto también cuesta dinero. En segundo lugar, la singularidad del proyecto radica precisamente en la presencia de comunicaciones en semejante desierto: electricidad, suministro de agua, alcantarillado, cable óptico (TV e Internet). ¡Tenemos nuestras propias instalaciones de tratamiento! Todo esto está distribuido por todo el pueblo y todo está enterrado en el suelo (no hay cables por ningún lado, esto se ve claramente en las fotografías). El área de las casas varía, de 200 a 400 metros. Las casas parecen estándar, pero no hay dos iguales.

Los estanques son artificiales, excepto un gran lago. También trabajaron en el relieve y siguen trabajando en él. Desde las ventanas sólo se pueden ver los tejados de las casas vecinas, y no todas partes. No hay vallas; la valla de la fotografía no se refiere a las casas del pueblo, sino a la parte administrativa, que se destaca en una de las entradas. ¡Hay seguridad! En casa, puedes conectarte al control remoto de una empresa de seguridad cuyos coches tienen su sede en la misma Amata o, en casos extremos, en Cesis.

¿De dónde viene la leña? Soy el orgulloso propietario de una de estas casas. No sé si podré vivir allí, pero definitivamente voy a “relajarme hasta la vejez” allí.

Si tiene alguna pregunta, por favor contáctenos.

Un millonario letón ha realizado un fantástico proyecto en las cercanías de la ciudad de Cesis (Letonia).

Después de comprar 3.000 hectáreas de bosque en una zona montañosa, construyó la "Ciudad del Sol", donde se aplican reglas especiales y la gente lleva una rutina de vida completamente diferente.

En segundo lugar, cerca de cada una de las 300 casas hay un pequeño lago y un bosque, que están incluidos en el precio de la parcela (de 0,4 a 1,3 hectáreas cada una).

En cuarto lugar, en una ciudad forestal hay reglas especiales; por ejemplo, no hay cercas (prohibido) y también está prohibido tener perros encadenados, solo en la casa. Los corzos y otros seres vivos deambulan libremente por la “ciudad”, y los perros que ladran simplemente no ocurren.

Para los compradores rusos y bielorrusos, el propietario de la "ciudad" ofrece condiciones especiales: al vender un terreno con una casa, cada una de las cuales no solo tiene una dirección, sino también un nombre, el terreno se puede registrar como "local industrial". ”. Esto da derecho a Schengen durante todo el año.

Dirección de la “Ciudad del Sol”: www.amatciems.lv
Fuente: ibigdan.livejournal.com

Comentario de uno de los propietarios de la vivienda:
Si a alguien más le interesa puedo dar algunas explicaciones. Riga está a 80 km, o sea 50 minutos en coche hasta la frontera de la ciudad (sin exceso de velocidad, con exceso de velocidad es menos, pero puede ser más caro). En invierno el viaje será más largo. De los 80 km, 50 km son buena carretera con dos carriles por sentido. Ya no hay atascos en la entrada a la ciudad por este lado: se ha construido un intercambio. En Riga, depende de dónde tengas que ir, pero hasta el centro todavía son 20-30 minutos durante las horas pico. Si vives en un extremo de Riga y trabajas en el otro, el viaje al trabajo puede durar entre 40 y 50 minutos. Cesis está a 12 km, hay tiendas, escuelas y toda la civilización. Cerca, muy cerca, se encuentra el pequeño pueblo de Amata, seguro que allí hay una tienda. Está lejos del mar y a 100 km de Jurmala. Pero, ¿por qué necesitas este mar cuando tienes tanta belleza justo delante de tus narices? Los precios no son tan bajos (especialmente en Letonia ahora), pero... esto es lo que necesitas saber. En primer lugar, se trata de una construcción sin terminar, es decir, por regla general se compra una caja (casa de troncos) con techo y servicios públicos y un terreno. (Se pueden comprar terrenos baldíos por hasta 20 euros el m2). Luego hay que realizar el acabado, el cableado de las comunicaciones internas, la instalación de la misma bomba de calor y mucho más. Todo esto también cuesta dinero. En segundo lugar, la singularidad del proyecto radica precisamente en la presencia de comunicaciones en semejante desierto: electricidad, suministro de agua, alcantarillado, cable óptico (TV e Internet). ¡Tenemos nuestras propias instalaciones de tratamiento! Todo esto está distribuido por todo el pueblo y todo está enterrado en el suelo (no hay cables por ningún lado, esto se ve claramente en las fotografías). El área de las casas varía, de 200 a 400 metros. Las casas parecen típicas, pero no hay dos iguales. Los estanques son artificiales, excepto un gran lago. También trabajaron en el relieve y siguen trabajando en él. Desde las ventanas sólo se pueden ver los tejados de las casas vecinas, y no todas partes. No hay vallas; la valla de la fotografía no pertenece a las casas del pueblo, sino a la parte administrativa, que se destaca en una de las entradas. ¡Hay seguridad! En casa, puedes conectarte al control remoto de una empresa de seguridad, cuyos coches tienen su base en la misma Amata o, en casos extremos, en Cesis.

¿De dónde viene la leña? Soy el orgulloso propietario de una de estas casas. No sé si podré vivir allí, pero definitivamente voy a “relajarme hasta la vejez” allí.